موقع بصراوي | الاقتصاد | كتبت: نورهان ناصر
يتعرض جيل “البيبي بومرز” في أستراليا لانتقادات متزايدة بسبب عدم انتقالهم إلى منازل أصغر، حيث تكشف البيانات المالية أن هذا الأمر يتجاوز المسألة الراحة ليعكس حسابات مرتبطة بالتقاعد والدعم الحكومي. وفقاً لمعهد أستراليا الإقليمي، فإن 25% فقط من الأستراليين الذين تتجاوز أعمارهم 65 عاماً مستعدون للانتقال من المدن الكبرى إلى المناطق الإقليمية، وهو ما يمثل أدنى نسبة بين جميع الفئات العمرية. بينما أبدى 57% من جيل الألفية و37% من أبناء الجيل إكس استعداداً أكبر لتغيير نمط حياتهم والانتقال إلى مناطق أقل ازدحاماً.
بيع المنزل قد يعرض المعاش التقاعدي للخطر. على سبيل المثال، قد يتيح بيع منزل بقيمة مليوني دولار أسترالي في سيدني لزوجين شراء منزل جديد بقيمة مليون دولار في مدن ساحلية مثل بورت ماكواري أو كوفس هاربور، مع الاحتفاظ بمليون دولار نقداً. ومع ذلك، قد تؤثر هذه السيولة الإضافية على أهليتهما للحصول على معاش التقاعد الحكومي بسبب “اختبار الأصول” المعتمد من الحكومة الأسترالية. ورغم أن منزل العائلة معفى من هذا الاختبار، فإن أي أموال متبقية، سواء كانت نقداً أو ضمن صناديق التقاعد، تُحتسب ضمن الأصول التي قد تقلل من قيمة الدعم الحكومي.
تقول المستشارة المالية هيلين بيكر إن العديد من كبار السن يؤجلون بيع منازلهم بهدف تعظيم استفادتهم من معاشات التقاعد. وغالباً ما يلجأ هؤلاء الأشخاص إلى بيع منازلهم فقط بعد استنزاف مدخرات التقاعد، ليصبح تصغير السكن خياراً أخيراً لتوفير سيولة إضافية. وأشارت بيكر إلى أن الزوجين اللذين يمتلكان مليون دولار نقداً بعد بيع المنزل يمكنهما استثمار هذه الأموال ضمن صندوق تقاعد، ولكن حتى الحصول على جزء من معاش التقاعد الحكومي يقدم مزايا مهمة تساعدهم في تغطية تكاليف الحياة.
وفقاً لجمعية صناديق التقاعد الأسترالية، يحتاج الزوجان إلى 73,875 دولاراً أسترالياً سنوياً للحصول على تقاعد “مريح”، بينما يمكن لمن تتراوح أعمارهم بين 65 و84 عاماً العيش على نحو 43,753 دولاراً أسترالياً سنوياً فقط مع الاستفادة من معاش التقاعد الحكومي.
في الوقت نفسه، تواجه الأجيال الأصغر أزمة أكبر في سوق الإسكان، حيث أصبح الكثيرون عاجزين عن دخول هذا السوق. وأشارت بيكر إلى أن الحل بالنسبة للبعض قد يكون شراء عقار استثماري بالاشتراك مع الأصدقاء أو الأقارب كخطوة أولى. ومع ذلك، فإن
